En plaçant votre argent dans la Foncière Prosper vous faites coup double :
👌 Vous optez pour un investissement avec un rendement cible de 7,05 %/an (*)
✊ Vous permettez à des seniors de retrouver leur autonomie financière
La valeur des uns fait le bonheur des autres !
Simulez le rendement de votre investissement
💶 Impact financier
Investissez dans la foncière
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Réduisez vos impôts grâce à l’agrément ESUS de la Foncière Prosper
Si vous cherchez à réduire vos impôts tout en réalisant un investissement à impact social, la Foncière Prosper vous offre une opportunité rare grâce à son avantage fiscal ESUS.
En vertu du décret n° 2024-598 du 25 juin 2024, tout investissement en numéraire au capital de notre foncière, agréée ESUS (Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale), vous permet de bénéficier d’une défiscalisation attractive. En effet, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt immédiate de 25 % de votre investissement, conformément à l'article 199 terdecies-0 AA du Code Général des Impôts.
Une opportunité à durée limitée
Cet avantage fiscal a été confirmé le 25 juin 2024, et est valable pour tous les versements effectués jusqu'au 31 décembre 2025, vous permettant ainsi de réduire vos impôts dès l'année suivante. C’est donc une opportunité qu’il faut savoir saisir maintenant, car elle risque de ne pas se représenter.
Réduire ses impôts est désormais simple et porteur de sens. En combinant défiscalisation et investissement solidaire, la Foncière Prosper vous permet de maximiser la rentabilité de votre investissement tout en participant activement à l'économie solidaire. Saisissez cette opportunité pour allier avantage fiscal et engagement social.
La presse en parle
L’investissement qui vous correspond !
🚴 Performance
Un rendement attractif de 4,5% par an
Grâce à la rentabilité du Contrat Prosper de 3%/an, et à l’évolution du marché immobilier sur la période de 1,5%.
En ajoutant la réduction d’impôt sur 7 ans, le rendement total cible est de 7,05 % !
Performant !
👍 Récompense
25% de réduction d’impôts
La Foncière Prosper est agréée ESUS. À ce titre, toute souscription d’action par un particulier peut lui donner droit à une réduction d’impôt dans le cadre de l’article 199 terdecies-0 AA du Code Général des Impôts.
De quoi absorber une baisse de l’immobilier de 24,8 % sur 7 ans !
Une évidence !
👵🏻 Sens
Un impact social fort
L’argent placé dans la Foncière est investi dans l’immobilier résidentiel selon des critères de selection et d’impact rigoureux.
Il profite aux seniors vendeurs d’une part de leur bien, qui peuvent ainsi faire face aux dépenses du quotidien et retrouver leur autonomie financière.
Retrouvons du sens !
Mais aussi !
🙅♀️ 0% frais de gestion
Nous ne facturons aucun frais sur les encours gérés.
Contrairement à la grande majorité des SCPI, SCI et autres fonds qui facturent des frais de gestion récurrents sur toute la durée de contrat. (10 % des revenus locatifs bruts perçus par la SCPI en moyenne)(source : IEIF)
🤏 Commission faible
3% TTC du montant investi, prélevé une fois, au dépôt des fonds.
Ce sont les frais de souscription qui servent à financer le fonctionnement administratif de la foncière.
Pour information, la moyenne des frais de souscription des SCPI du marché est de 11,09% TTC (source : IEIF).
Epargnez en quelques minutes
Ils ont (sont) investis
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En investissant dans la foncière, j'ai fortement réduit le montant de mes impots à court terme et réalisé un placement performant plein de sens
Clémence B - a investi 7 000 € en juillet 2024
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« Je suis très heureux de contribuer modestement à cette belle cause »
Etienne Marpaux - a investi 500 € en juin 2024
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« Un placement performant, qui a du sens. C'est parfait ! »
Mélanie G - a investi 2 500 € en juin 2024
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![Silhouette d'une personne sur fond bleu clair.]()
Je mesure directement l'impact de mon investissement avec la Foncière Prosper. Pas de "green washing" je finance directement des personnes âgées qui en ont besoin - le simulateur est top !
Jean P. juillet 2024
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![Silhouette d'une personne sur fond clair]()
Je peux continuer à investir dans l'immobilier sans supporter l'IFI parce que c'est un placement solidaire. Merci
J-P R. Juillet 2024
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![Portrait d'une femme souriante aux cheveux noirs, prise en extérieur avec un fond flou de nature verte.]()
Fier d'investir dans une foncière solidaire avec un alignement d'intéret entre mes valeurs et les engagements de la foncière
Maryline NGuyen - Juillet 2024
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![Silhouette d'un visage dans un cercle.]()
Transformer de la pierre, qui coûte, en argent utile créateur de valeur pour l'économie... on aurait dû y penser plus tôt !
S. P - Juilet 2024
