"Innovante" et "différenciante" : Pierre Garin (Linxea) décrypte la Foncière Prosper. Découvrez pourquoi le leader de l'épargne en ligne plébiscite cette défiscalisation à impact.

Chaque année, des millions de Français découvrent le montant final de leur impôt sur le revenu… souvent trop tard pour agir. La rentrée et le dernier trimestre marquent pourtant une période cruciale : celle où l’on peut encore optimiser intelligemment sa fiscalité avant le 31 décembre.

En 2025, alors que l’inflation pèse sur les budgets, que les revenus stagnent, un dispositif se distingue toujours par sa simplicité et son efficacité : l’IR-PME ESUS, qui permet de réduire son impôt de 25 % du montant investi dans des entreprises éligibles.

Et parmi ces opportunités, l’une des plus attractives reste l’investissement immobilier non coté, un placement encore peu connu, alliant performance, sens, stabilité… et avantage fiscal.

Avis d'expert : Emmanuel Narrat (Hausseman Patrimoine) partage son point de vue sur la Foncière Prosper. Découvrez pourquoi cette défiscalisation à 25% est selon lui "plus prévisible" que les PME non cotées, car elle est simple et basée sur l'immobilier.

La crise du logement en France fragilise les classes moyennes et accentue les inégalités. Dans son dernier rapport « Classes moyennes : les nouvelles clés d’accès à la propriété », l’Institut Montaigne souligne l’urgence de repenser le modèle immobilier traditionnel. Face à la hausse des prix, à la rareté des logements adaptés et à la difficulté d’accéder à la pleine propriété, une nouvelle approche se dessine : les solutions hybrides de propriété.

C’est précisément dans cette dynamique que s’inscrit la Foncière Prosper, avec un modèle innovant pour aider les seniors à monétiser leur patrimoine immobilier tout en continuant à vivre chez eux : la vente partielle.

Et si l’indivision, souvent perçue comme un casse-tête juridique, devenait un levier puissant pour investir dans l’immobilier tout en améliorant la vie des seniors ?

C’est exactement ce que propose le contrat Prosper, fondé sur une indivision conventionnelle sécurisée, simple à gérer, et avec un potentiel de rendement attractif.

Une solution innovante à découvrir pour les investisseurs à la recherche de performance, stabilité et impact social réel.

C’est devenu presque automatique. On ne lance plus une entreprise, un fonds ou un projet sans y ajouter une touche d’« impact social ». Comme une obligation morale ou un supplément d’âme pour convaincre, séduire, rassurer.

Et cela fonctionne. Le terme est puissant, il nous donne le sentiment de participer à quelque chose de plus grand. Il justifie nos choix, aligne nos discours et rend nos actions… plus nobles.

Mais parfois, on se raconte des histoires.

Dans les débats sur l’avenir de nos sociétés, la transition climatique occupe à juste titre une place centrale. Pourtant, une autre transformation majeure, plus silencieuse mais tout aussi structurante, mérite une attention équivalente : la transition démographique. Le vieillissement de la population, la hausse de la dépendance, les déséquilibres intergénérationnels… Autant de phénomènes qui menacent la pérennité de notre modèle social et économique.

Vous avez investi dans une PME classique ou dans une entreprise solidaire agréée ESUS en 2024 ? Cet article vous guide pas à pas pour bien remplir votre déclaration d’impôts en 2025 afin de profiter pleinement de la réduction d’impôt IR-PME.

L'immobilier occupe une place centrale dans le patrimoine des Français. Que ce soit pour leur résidence principale, un investissement locatif ou via des placements indirects, les Français montrent un attachement profond à la pierre, soutenu par des raisons culturelles, économiques et financières solides.

Si le Livret A joue déjà un rôle essentiel dans le logement social, il pourrait être un levier encore plus puissant pour répondre à un enjeu sociétal majeur : le vieillissement de la population.

• En 2025, plus de 20 millions de Français auront 60 ans et plus.

• De nombreux seniors vivent dans des logements inadaptés à leurs besoins.

• Le maintien à domicile est un enjeu crucial pour leur autonomie.

Imaginez si une partie de l’épargne collectée à travers le Livret A était spécifiquement réorientée vers des solutions innovantes pour le bien vieillir.