Le placement dont on parle
L’investissement qui vous correspond !
✋ Avantage fiscal
25% de réduction d’impôts
La Foncière Prosper est agréée ESUS. À ce titre, toute souscription d’action par un particulier peut lui donner droit à une réduction d’impôt dans le cadre de l’article 199 terdecies-0 AA du Code Général des Impôts.
De quoi absorber une baisse de l’immobilier de 24,8 % sur 7 ans !
Prudent !
🚴 *Performance
Un rendement attractif de 4,5% par an
Grâce à la rentabilité du Contrat Prosper de 3%/an, et à l’évolution du marché immobilier sur la période de 1,5%.
En ajoutant la réduction d’impôt sur 7 ans, le rendement total cible est de 7,05 % !
Performant !
👵🏻 Sens
Un impact social fort
L’argent placé dans la Foncière est investi dans l’immobilier résidentiel selon des critères de selection et d’impact rigoureux.
Il profite aux seniors vendeurs d’une part de leur bien, qui peuvent ainsi faire face aux dépenses du quotidien et retrouver leur autonomie financière.
Sensé !
Mais aussi !
🙅♀️ 0% frais de gestion
Nous ne facturons aucun frais sur les encours gérés.
Contrairement à la grande majorité des SCPI, SCI et autres fonds qui facturent des frais de gestion récurrents sur toute la durée de contrat. (10 % des revenus locatifs bruts perçus par la SCPI en moyenne)(source : IEIF)
🤏 Commission faible
9% TTC du montant investi, prélevé une fois, au dépôt des fonds.
Ce sont les frais de souscription qui servent à financer le fonctionnement administratif de la foncière.
Pour information, la moyenne des frais de souscription des SCPI du marché est de 11,09% TTC (source : IEIF).
La valeur des uns fait
le bonheur des autres
En plaçant votre argent dans la Foncière Prosper vous faites coup double :
👌 Vous optez pour un rendement cible de 7,05 %/an (*)
✊ Vous permettez à des seniors de retrouver leur autonomie financière
